RA MẮT TÒA CĂN HỘ G3
TÒA G3 VINHOMES GREEN BAY GÂY SỐT VỚI DÒNG CĂN HỘ SOHO CHỈ TỪ 1 TỶ
Toà G3 Vinhomes Green Bay là tòa cuối cùng được ra mắt trong chuỗi 3 tòa chung cư tại dự án Vinhomes Mễ Trì. Tòa G3 SOHO Vinhomes Green Bay được thiết kế với các loại hình căn hộ SOHO diện tích nhỏ gọn vừa sử dụng để ở, vừa sử dụng để làm văn phòng. Đây cũng là loại hình căn hộ đang gây sốt trong cuối 2016 – đầu 2017 bởi tích hợp nhiều tính năng và giá thành rẻ.
THÔNG TIN TÒA G3 VINHOMES GREEN BAY
Vị trí: Nằm trong quần thể khu đô thị Mễ Trì – cụ thể trong phân khu Vinhomes Green Bay The Residence
+ Phía Đông Bắc: tiếp giáp với tòa G1 và G2
+ Phía Đông Nam: tiếp giáp với khu liền kề, biệt thự khu đô thị Vinhomes Mễ Trì
+ Phía Nam và Tây : tiếp giáp đường Lương Thế Vinh
Loại hình căn hộ: SOHO (Small Office – House Office)
Chiều cao tòa nhà: 40 tầng dự kiến trong đó:
+ Tầng 1 – 2: Shophouse và sảnh tòa nhà
+ Tầng 3 – 35: Tầng căn hộ SOHO
+ Tầng 36 – 40: Tầng căn hộ chung cư cao cấp
+ Số tầng hầm: 3 tầng hầm liên thông cả 3 tòa.
Tiện ích căn hộ: bể bơi ngoài trời, gym, spa, xông hơi, yoga, sân thể thao tennis, cầu lông…
Hình thức sở hữu: 50 năm
Thời điểm bàn giao: Trong năm 2019
Tòa G3 Vinhomes Green Bay là 1 trong 2 tòa chung cư có view đẹp nhất quần thể dự án Vinhomes Mễ Trì
ĐIỂM ƯU VIỆT VƯỢT TRỘI
Tòa G3 Vinhomes Green Bay được thiết kế với các loại hình căn hộ SOHO (Small Ofice – House Office). Đây là loại hình căn hộ khá mới tại Hà Nội (hiện tại chỉ có 2 dự án D’Capitale Trần Duy Hưng và dự án Vinhomes Green Bay mới có loại hình này), các căn hộ được thiết kế từ 1 đến 2 phòng ngủ với diện tích nhỏ trung bình chỉ từ 30m – 60m. Chính vì vậy nên giá thành các căn hộ SOHO tương đối rẻ (dự kiến giá SOHO tại tòa G3 Vinhomes Green Bay chỉ từ 1 tỷ/căn).
Chức năng của các căn hộ SOHO khá đa dạng, chủ sở hữu có thể sử dụng để ở, đăng ký giấy phép kinh doanh làm văn phòng, hoặc cho thuê. Hiện tại phân khúc chung cư cao cấp tại khu vực Tây Hà Nội đa phần là các căn hộ diện tích lớn, căn hộ SOHO tòa G3 Vinhomes Green Bay với diện tích nhỏ, sẽ thu hút nhiều gia đình trẻ, hay những người độc thân làm việc tại các khu Cầu Giấy, Hà Đông, Từ Liêm muốn sống trong một khu đô thị văn minh, có quần thể mà giá tiền thuê nhà hợp lý, rẻ.
Về mặt bằng thiết kế chi tiết, SOHO Green Bay được bố trí 36 căn hộ/mặt sàn. Trong đó có:
+ 24 căn hộ Studio 1 phòng ngủ DT 27m – 30m
+ 8 căn hộ 2 phòng ngủ 1 vệ sinh DT 55m – 62m
+ 4 căn hộ 2 phòng ngủ 2 vệ sinh DT 63m
+ 15 thang máy, 1 thang hàng và 1 thang phòng cháy chữa cháy.
Hiện tại mặt Đông Nam chỉ có duy nhất 7 căn hộ/tầng trong đó có 2 căn hộ 2 PN và 5 căn hộ Studio. Đây sẽ là mặt đắt giá và nhiều khách hàng đặt mua nhất do hướng mát và view toàn cảnh hồ điều hòa, liền kề biệt thự tuyệt đẹp. Do đó để sở hữu hướng này, khách hàng cần đặt chỗ trước.
Liên hệ Hotline phòng bán hàng để đặt chỗ trước: 0947808727
Dưới đây là mặt bằng dự kiến tòa G3 Green Bay, quý khách vui lòng click vào ảnh để xem rõ nét hơn:
TIỆN ÍCH ĐỘC ĐÁO
Cũng giống như các 2 tòa căn hộ chung cư G1 và G2, cư dân tại tòa G3 Vinhomes Green Bay cũng được thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích riêng biệt của phân khu chung cư và các tiện ích của toàn thể khu đô thị Vinhomes Mễ Trì nói chung:
- Dịch vụ trường học liên cấp Vinschool, phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec.
- Hồ điều hòa rộng 8ha xanh ngát với đường dạo bộ ven hồ trải dài 3.6km với dàn cây xanh, vườn hoa, ghế đá 2 bên sẽ là nơi thư giãn tuyệt vời vào những buổi chiều tối.
- Hệ thống Nhà phố thương mại Shophouse tại phân khu Mộc Lan sẽ phục vụ toàn thể cư dân khu đô thị.
- Tòa nhà ClubHouse 3 tầng với các dịch vụ, tiện ích như GYM, Yoga, Spa, xông hơi…
- Cửa hàng mua sắm Vinmart cùng hệ thống Shophouse tại tầng 1 các tòa nhà.
- Hệ thống sân thể thao liên thông mang thương hiệu Vinhomes: tennis, bóng rổ, quần vợt…
- Sảnh Lounge tại tầng 1 các tòa nhà với đội ngũ nhân viên phục vụ cư dân.
- Hệ thống an ninh camera giám sát 24/7 cùng hệ thống báo khói, báo cháy cao cấp nhât.
Phối cảnh hồ điều hòa Mễ Trì – hòn ngọc xanh của khu đô thị
SAU 50 NĂM SẼ NHƯ THẾ NÀO?
Đây là câu hỏi được rất nhiều khách quan quan tâm trước khi chọn mua một căn hộ mà thời gian sở hữu chỉ 50 năm. Câu trả lời rất đơn giản: Hết 50 năm thời hạn trong hợp đồng cam kêt, theo quy định của điều 126 – luật đất đai hiện hành quý khách chỉ cần đóng thêm tiền thuế đất và vẫn sẽ được TIẾP TỤC SỞ HỮU căn hộ.
Vậy tiền thuế đất là bao nhiêu, có nhiều hay không? Số tiền thuế đất được tính theo công thức như sau:
Tiền thuế đất = (Tổng giá trị thuế đất dự án SOHO) / (Tổng NSA của SOHO) x DT căn hộ
Hiện tại theo như tòa SOHO C2 D’Capitale chúng tôi đang phân phối, giá thuê đất trên m2 chỉ 214.221 VND/m2. Như vậy trung bình 1 căn SOHO 35m tiền thuế đất chỉ khoảng 7 Triệu VND.
GIÁ BÁN TÒA G3 VINHOMES GREEN BAY
Giá bán tòa G3 Vinhomes Green Bay chính thức dự kiến sẽ được chủ đầu tư Vingroup ra dự kiến vào giữa tháng 8 năm 2017. Để đăng ký nhận thông tin chính thức về tòa G3 SOHO Vinhomes Green Bay, quý khách hàng vui lòng liên hệ chúng tôi – đại lý phân phối cấp 1 phân phối SOHO Vinhomes Mễ Trì. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản nói chung và sản phẩm Vinhomes nói riêng, chúng tôi sẽ làm hài lòng nhất với quý khách.
HOTLINE PHÒNG BÁN HÀNG: 0947808727
Cảm ơn quý khách đã theo dõi,
Xin hãy chia sẻ thông tin này đến bạn bè nếu quý khách cảm thấy hữu ích!!!
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ÁP DỤNG CHO THÁNG 9
✿ KH chỉ cần thanh toán 20% khi ký HĐMB
Hỗ trợ vay 65% GTCH, lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc trong 30 tháng (không muộn hơn 20/09/2019)
Chính sách BÀN GIAO THÔ giảm trừ ngay 4.400.000/m2.
➡ Khách hàng thanh toán trước hạn 95% GTCH trong vòng 7 ngày, sẽ được chiết khấu lên đến 9% giá trị căn hộ (trừ trực tiếp vào giá bán trước VAT).
➡ Khách hàng thanh toán trước hạn 70% GTCH trong vòng 7 ngày, sẽ được chiết khấu t lên đến 5% giá trị căn hộ (trừ trực tiếp vào giá bán trước VAT).
➡ Khách hàng dùng vốn tự có không vay ngân hàng, sẽ được chiết khấu lên tới 3% giá trị căn hộ ( trừ trực tiếp vào giá bán trước VAT)
Chính sách mới tòa G1
- Từ 1/7- 29/7 (Âm lịch), Tức ngày 22/8 – 19/9 (Dương lịch), khách hàng mua căn hộ tại Vinhomes Green Bay được tặng 1 chuyến du lịch Châu Âu cho 2 người trị giá 120 triệu đồng (trừ vào giá trước VAT, KPBT).
- HTLS 20 tháng nhưng không muộn hơn 20/03/2019.
- Khách không vay hưởng CK 2%.
Tên dự án: Vinhomes Green Bay Mễ Trì
- Vị trí: Số 3 Đại lộ Thăng Long, Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
- Quy mô dự án: 318.711m2 (31,8ha)
+ Diện tích khuôn viên cây xanh: 26.429m2;
+ Diện tích hồ điều hòa: 80.028m2;
+ Đất trường mầm non: 4.365m2;
+ Diện trường tiểu học: 5.901m2;
+ Diện tích đất: 69.170m2;
+ Diện tích nhà cao tầng: 16.413 m2;
+ Đất bãi đỗ xe: 1.900m2;
- Sản phẩm: 110 liền kề, 270 lô biệt thự cùng với 3 tòa chung cư cao cấp
- 3 Phân khu: Mộc Lan, Hoàng Lan, Thạch Thảo
- Thời điểm dự kiến bàn giao: 2018
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA DỰ ÁN VINHOMES GREEN BAY
Dự án Vinhomes Green Bay sở hữu vị trí được cho là vị trí chiến lược khi nằm trong địa phận P.Mễ Trì – Q.Từ Liêm – Hà Nội. Nơi được biết đến với sự phát triển của nhiều khu đô thị lớn tầm cỡ cùng các trung tâm hành chính, bộ ngành lớn, hệ thống trường học hàng đầu thủ đô.
Có hệ thống giao thông thuận tiện khi nằm gần nút giao nhau giữa đường vành đai 3 và đại lộ Thăng Long.Nằm tại số 3 đại lộ Thăng Long, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
( Vị trí dự án Vinhomes Green Bay )
Phía Đông hướng về trung tâm thành phố và dự án Vinhomes D’Capitale với con đường vành đai 3, Nguyễn Chí Thanh rộng, nhiều làn xe.
Phía Tây Nam là đường Lương Thế Vinh và một số dự án đang được triển khai.
Phía Nam view mặt hồ Trung Văn và con đường quy hoạch rộng 13.6m
Phía Bắc là đường đại lộ Thăng Long với view Trung tâm Hội Nghị Quốc Gia, xa hơn là khu khách sạn 5 sao Mariot..Sở hữu một vị trí vô cùng hiếm có tại thủ đô đông đúc, dự án hứa hẹn sẽ đem tới cho cư dân tương lai một cuộc sống khác biệt, chan hòa niềm vui.
THIẾT KẾ MẶT BẰNG CĂN HỘ
Thiết kế mặt bằng tòa G1
Thiết kế mặt bằng tòa G2
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH TIÊU CHUẨN 5*
Vinhomes Green Bay là dự án dưới hình thức khu phức hợp đầu tiên của VinGroup ở TP. Hà Nội được thiết kế và xây dựng với đầy đủ các loại hình nhà ở đa dạng nhằm đáp ứng nhu cầu của từng đối tượng khách hàng. Hơn thế nữa, Green Bay còn là dự án hiếm có khi được tích hợp đầy đủ các tiện ích đẳng cấp 5 sao tại Hà Nội.
Trung tâm thương mại đẳng cấp
Bể bơi ngoài trời , sân chơi thể thao tennis , bóng rổ …
Trường học liên cấp Vinschool
Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec..
Sản phầm : Căn hộ cao cấp
Sản phầm : Căn hộ cao cấp – Biệt thự liền kề
Xem bảng giá: G1 TẠI ĐÂY G2 TẠI ĐÂY
– Vinhomes SKYLAKE – MẶT ĐƯỜNG PHẠM HÙNG
Sản phầm : Căn hộ cao cấp
Xem bảng giá TAỊ ĐÂY